作者：郝若谷 單位：中冶東方工程技術(shù)有限公司

在編制概算過程中,應(yīng)充分考慮影響建設(shè)投資的動態(tài)因素，要合理的預(yù)測自編制概算時至工程竣工期間的價格變化等動態(tài)因素的變化幅度,打足建設(shè)投資。建設(shè)項目總概算投資包括固定資產(chǎn)投資和鋪地流動資金,固定資產(chǎn)投資要將靜態(tài)投資和動態(tài)投資分別列出。靜態(tài)投資為設(shè)計編制時的市場價格,由建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費、其他費用和基本預(yù)備費構(gòu)成；動態(tài)投資由固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息和價差預(yù)備費等組成。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,鋪地流動資金為項目正常生產(chǎn)所需流動資金的30%。

編制概算前需注意以下文件必須準(zhǔn)備齊全:已經(jīng)批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書；建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟條件等資料；初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計文件；建設(shè)地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)；材料預(yù)算價格等價格資料；國家或省、市自治區(qū)現(xiàn)行的建筑安裝工程概算定額或概算指標(biāo)；國家或省、市自治區(qū)頒發(fā)的建筑安裝工程間接費定額及其他有關(guān)費用文件。編制人員應(yīng)主動去當(dāng)?shù)囟~站咨詢,莫要遺漏。還要注意概算文件內(nèi)容的充實、完成。

概算的編制說明中應(yīng)充分介紹工程概況,講明建筑規(guī)模,主要工藝流程,主要工藝設(shè)備選型,項目劃分,主要車間組成。舊廠改(擴)建時,應(yīng)介紹舊廠相關(guān)情況；設(shè)計任務(wù)來源和依據(jù),參與該項目工程工程設(shè)計的設(shè)計單位及總、分包設(shè)計關(guān)系。亦要講明投資概況,及費用組成。按各主要生產(chǎn)車間,各輔助設(shè)施,工器具及生產(chǎn)工具購置費,工程建設(shè)其他費,基本預(yù)備費,價差預(yù)備費,固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,建設(shè)期貸款利息,鋪底流動資金等項目劃分的投資及各占概算總投資的百分比。

如有引進(jìn)工程,對于引進(jìn)項目少的工程建設(shè)項目,注明總的用匯量即可；對于引進(jìn)項目多的工程建設(shè)項目,需要列出詳細(xì)的建設(shè)項目引進(jìn)工程費用用匯情況,包括:用匯項目,設(shè)備材料費(FOB價),海運費,保險費,其他費。還要根據(jù)國家對環(huán)保衛(wèi)生和安全與工業(yè)衛(wèi)生設(shè)施的工程內(nèi)容,范圍規(guī)定,說明該部分工程費占概算基本費的百分比。注意概算文件的金額表示方式及匯價確定方法。內(nèi)資項目應(yīng)以人民幣表示,其中引進(jìn)工程需列出外匯金額。合資項目宜同時列出外幣和人民幣,合計金額應(yīng)以人民幣表示,但經(jīng)合資各方商定也可以外幣表示。外商獨資項目凡以外幣支付的費用,一律以外幣表示,凡以人民幣支付的費用一律以人民幣表示,合計以外幣表示。外幣幣種宜采用美元表示,外商獨資項目也可按外商意愿確定。關(guān)于貨幣的計量單位,內(nèi)資、合資項目的人民幣和外幣皆以萬元為單位表示。另外編制概算時匯價要采用近期國家外匯管理局公布的市場匯價的中間價。

具體編制單位工程概算表時要注意下面問題。單位工程概算以單位工程項目編制。建筑安裝工程概算由直接費、間接費、計劃利潤、稅金、價差組成。設(shè)備購置費概算由設(shè)備費和設(shè)備運雜費組成。初步設(shè)計概算的編制應(yīng)說明清楚,內(nèi)容完整,取費符合規(guī)定,總概算和綜合概算中的建筑面積,構(gòu)筑物體積,設(shè)備重量和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)要填列完整。

主要建筑物應(yīng)計算工程量,次要建筑物可按單位面積造價指標(biāo)或參考類似工程的預(yù)決算資料采用指標(biāo)法編制。一般構(gòu)筑物可以按照概算指標(biāo)法編制,大型構(gòu)筑物如水池、料斗等應(yīng)計算工程量,采用單價法編制。設(shè)備基礎(chǔ)費可分別不同性質(zhì)等車間采用設(shè)備基礎(chǔ)費概算指標(biāo)按占設(shè)備重量等百分比計算。對于大型設(shè)備基礎(chǔ),可視項目具體情況計算工程量,采用單價法編制。

設(shè)備購置費用的概算應(yīng)該由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。初步設(shè)計概算應(yīng)分車間采用工藝設(shè)備明細(xì)表及概算表編制。國內(nèi)通用設(shè)備采用現(xiàn)行銷售價或詢價、報價等方法計價。運輸設(shè)備還應(yīng)包括車輛購置附加費。引進(jìn)技術(shù)、進(jìn)口設(shè)備費用的內(nèi)容應(yīng)包括進(jìn)口設(shè)備、備品備件、材料、配套件、專用工具等硬件及引進(jìn)專利使用權(quán),專有技術(shù),工程設(shè)計,技術(shù)服務(wù)等軟件的購置費；不包括引進(jìn)技術(shù),進(jìn)口設(shè)備的其他費用。引進(jìn)硬件、軟件購置費應(yīng)由貨價、從屬費用及國內(nèi)運雜費三部分組成。其中貨價指的是引進(jìn)硬件、軟件的原幣價格,其采用根據(jù)依次為貨價應(yīng)采用與外商簽訂的合同價或協(xié)議價,如未簽訂合同或協(xié)議,可向外商詢價,根據(jù)外商報價資料,經(jīng)分析研究后確定。如無上述價格資料,也可根據(jù)已進(jìn)口類似設(shè)備價格資料或搜集國際市場類似設(shè)備價格資料,經(jīng)分析研究做適當(dāng)調(diào)整后選定。

設(shè)備貨價應(yīng)具備明確的價格條件,價格條件是指進(jìn)口貨物價格的構(gòu)成和買賣雙方有關(guān)手續(xù)費用,風(fēng)險責(zé)任劃分的界限。概算人員要了解以下價格條件:F0B——離岸價,指裝運港船上交貨的價格,賣方負(fù)責(zé)支付貨物出口稅款,買房負(fù)擔(dān)貨物越過船舷后的一切費用和風(fēng)險；CIF——到岸價,指離岸價加海運費,海運保險費的價格,賣方代辦運輸和保險,裝船后一切由買房負(fù)擔(dān)；CFR——離岸價加海運費價格；FAS——裝運港船邊交貨價；F0R——鐵路交貨價；EXW——制造廠交貨價；FOT——公路交貨價。綜上所述,冶金概算包含的內(nèi)容寬,涉及的專業(yè)多,需要概算人員嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實,注意積累經(jīng)驗。