一、嚴(yán)格對(duì)室內(nèi)墻體的改動(dòng)工程進(jìn)行控制

室內(nèi)墻體改動(dòng)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)改動(dòng)較大，在工程之前監(jiān)理人員一定要對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行充分的了解，對(duì)于那些對(duì)有損結(jié)構(gòu)主體或是違反工程建設(shè)強(qiáng)制性文件要及時(shí)向業(yè)主提出意見(jiàn)，并要求其修改裝修方案，不能允許在最終裝修方案確定下來(lái)之前就對(duì)墻體進(jìn)行亂砸亂拆，以避免造成不必要的損失。

二、嚴(yán)格控制住宅裝修工程中的消防設(shè)施工程質(zhì)量

住宅在進(jìn)行精裝修之前，所有的消防管網(wǎng)已施工完畢，并且已經(jīng)通過(guò)了消防管理部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。在住宅室內(nèi)裝修時(shí)監(jiān)理人員在對(duì)待消防設(shè)施的改造時(shí)一定的要慎重考慮，要確保室內(nèi)消防系統(tǒng)不宜做較大范圍內(nèi)的改動(dòng)，必須改動(dòng)時(shí)需經(jīng)過(guò)消防主管部門(mén)的同意方可進(jìn)行。

三、控制好裝修工程的施工質(zhì)量

住宅精裝修工程的整體工程質(zhì)量需要由監(jiān)理人員進(jìn)行控制。為了做好監(jiān)理工作，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，保障其按照既定的施工方案進(jìn)行施工，防止其在施工過(guò)程中因偷工減料所造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)還，要對(duì)重點(diǎn)關(guān)鍵部位落實(shí)旁站制度，充分發(fā)揮監(jiān)理監(jiān)督作用。

在監(jiān)理工作當(dāng)中，要對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)交接工作做好檢查工作，并對(duì)隱蔽工程質(zhì)量做好檢查，并就檢查結(jié)果做好記錄工作。對(duì)于住宅的保溫效果、防腐處理、電線管道、廚房防滲施工、通風(fēng)管道等相關(guān)隱蔽工作做好檢查工作，監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，保障各項(xiàng)工序的工作質(zhì)量。

四、做好住宅裝修工作的安全工作

在裝修過(guò)程中因防護(hù)措施不到位或是施工人員違規(guī)操作所造成的人員傷亡事故時(shí)有發(fā)生。因此，監(jiān)理人員要對(duì)住宅裝修過(guò)程中可能發(fā)生的化學(xué)氣體中毒、電氣火宅、墜物打擊做好防范工作。具體而言，是要在監(jiān)理工作之前對(duì)工程情況進(jìn)行充分的了解，制定出安全監(jiān)理方案，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育增強(qiáng)其安全防護(hù)意識(shí)。

五、結(jié)束語(yǔ)

住宅精裝修越來(lái)越成為社會(huì)的主流選擇，而聘請(qǐng)監(jiān)理人員對(duì)住宅精裝修工程進(jìn)行監(jiān)理已成為一種趨勢(shì)。在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員要本著極強(qiáng)的責(zé)任心，對(duì)施工所用的材料、進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管，切實(shí)做好監(jiān)理工作以保障住宅裝修工程的順利進(jìn)展。

作者：王偉 單位：江蘇省電力公司大豐市供電公司黨群工作部