目前庫車正處于經(jīng)濟(jì)起飛階段，經(jīng)濟(jì)總體水平提升、增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛。城市建設(shè)動(dòng)力和壓力激增，使其處于歷史文化保護(hù)的最關(guān)鍵階段。通過對(duì)該老城區(qū)采取合理的改造，可為新建筑設(shè)計(jì)和藝術(shù)創(chuàng)作提供重要的歷史和借鑒。同時(shí)可增加舊城區(qū)的吸引力、凝聚力和游覽價(jià)值，給舊城區(qū)賦予新的生命力。

一、歷史保護(hù)區(qū)的更新

1.保護(hù)區(qū)的劃分

庫車縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)共有30處遺址列為各級(jí)文物保護(hù)單位。其中，國家級(jí)文物保護(hù)單位為5處、自治區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位為6處、縣級(jí)文物保護(hù)單位為19處。包含龜茲古城大遺址核心保護(hù)區(qū)，熱斯坦歷史文化街區(qū)、薩克薩克歷史文化街區(qū)、試驗(yàn)城歷史文化街區(qū)、薩依博依歷史文化街區(qū)、科克奇買里——歐爾達(dá)巴格歷史文化街區(qū)共5片歷史文化街區(qū)，總面積448.5公頃。在這一層面，主要保護(hù)重點(diǎn)保護(hù)區(qū)的歷史文化的真實(shí)性和整體的風(fēng)貌特色。以地塊為單位進(jìn)一步評(píng)估現(xiàn)存建筑的價(jià)值、特色，保留或拆遷改造的經(jīng)濟(jì)社會(huì)成本，進(jìn)而細(xì)化保護(hù)區(qū)規(guī)劃和管理控制要求。對(duì)構(gòu)成保護(hù)區(qū)風(fēng)貌特征的歷史建筑、街巷、植物、傳統(tǒng)文化空間等要素提出具體的保護(hù)、整治的措施，并圍繞保護(hù)建筑要素和城市風(fēng)貌特征要素制定城市設(shè)計(jì)層面的規(guī)劃控制導(dǎo)則，確定拆遷改造力度和時(shí)序。

2.重要單體的保護(hù)

針對(duì)庫車城區(qū)內(nèi)18文物保護(hù)單位，83處保護(hù)建筑，5項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)使用場(chǎng)所；縣域內(nèi)27處國家級(jí)、自治區(qū)級(jí)、縣級(jí)文物保護(hù)單位，主要是根據(jù)道路和建筑現(xiàn)狀，詳細(xì)論證劃定城區(qū)內(nèi)18處文物保護(hù)單位、83處保護(hù)建筑的保護(hù)區(qū)劃，并提出保護(hù)管理要求和保護(hù)建議。整理、補(bǔ)充完善庫車城區(qū)周邊的27處重要文物保護(hù)單位的保護(hù)區(qū)劃和管理要求。

庫車民居平面布局自由靈活，建筑造型優(yōu)美、空間緊湊、裝飾得體，具有較高的藝術(shù)價(jià)值。庫車地區(qū)現(xiàn)存的古代民居建筑表現(xiàn)出優(yōu)美的造型、空間緊湊、裝飾得體。在這些沒有建筑師的建筑中，人們總結(jié)利用自然環(huán)境的經(jīng)驗(yàn)，吸取周圍國家和地區(qū)的建筑特點(diǎn)，發(fā)展出本地區(qū)的優(yōu)秀民居。庫車傳統(tǒng)住宅院落沿街巷兩側(cè)排布，多為合院式的內(nèi)向型布置。建筑采用土木作為結(jié)構(gòu)材料，朝院外一側(cè)為素面墻體，朝院內(nèi)一側(cè)開門窗，并多設(shè)置外廊作為室外與院落的過渡。庫車?yán)铣菂^(qū)對(duì)原住居民具有獨(dú)特的情感意義，城區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)民居大都具有良好的院落格局。只要適當(dāng)降低居住密度，在室內(nèi)添加現(xiàn)代化設(shè)施，就可以形成較舒適的居住環(huán)境。既可以保持傳統(tǒng)的社區(qū)構(gòu)成，又可以減輕社會(huì)動(dòng)遷的改造成本。

根據(jù)在老城區(qū)內(nèi)全面的入戶調(diào)查，可以發(fā)現(xiàn)目前城區(qū)內(nèi)的傳統(tǒng)民居大都保持著良好的院落格局。只要是一家一院的，院子里的綠化都很好且依然是家庭活動(dòng)的中心。部分居民也已經(jīng)在房子里安裝了抽水馬桶等，獲得了較滿意地居住環(huán)境。根據(jù)隨機(jī)抽樣訪談的結(jié)果，大部分居民均表示，只要老城區(qū)內(nèi)的生活基礎(chǔ)設(shè)施條件得到改善，他們都不愿意離開。庫車歷史文化遺產(chǎn)可觀賞性較強(qiáng)，并與自然景觀關(guān)系密切。在科學(xué)保護(hù)的前提下進(jìn)行系統(tǒng)的展示利用，可以很好地促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜魏蜕鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3.山水格局保持了歷史上的真實(shí)面貌

庫車建城于天山南麓渭干河和庫車河水系的交叉地段，北倚卻勒塔格山。穿過庫車歷史城區(qū)的烏恰河和鹽水溝，是庫車城市起源和發(fā)展的重要條件。雖然目前鹽水溝在城區(qū)段內(nèi)水量較小，河床長(zhǎng)期裸露；烏恰河河床內(nèi)也因長(zhǎng)期干涸而開墾為農(nóng)田或建造了民房。但由于河床與兩側(cè)高差數(shù)米，因此河流的邊界仍然十分清晰，反映出了真實(shí)的歷史環(huán)境信息。老城區(qū)內(nèi)道路體系保持了清代的格局，但部分街巷沒有沿用傳統(tǒng)路名。將老城區(qū)現(xiàn)狀平面圖與庫車民國年間的“庫車縣街市圖”相對(duì)照，并結(jié)合歷史文獻(xiàn)、《庫車縣地名志》的記載和對(duì)當(dāng)?shù)乩先说脑L談，可以確定老城區(qū)內(nèi)80%以上的道路保留了下來。

歷史城區(qū)內(nèi)，除天山路和實(shí)驗(yàn)城路打破了原有道路體系外，其余新修道路基本都沿用原有道路的大致走向。如建設(shè)路等與龜茲故城東城墻平行，沒有干擾歷史信息。現(xiàn)存的大量民居建筑均是在歷史過程中，由原住民自發(fā)營建的。即使年代稍晚的建筑，也大多沿用傳統(tǒng)的建造方式和傳統(tǒng)裝飾，較完整的保存了清代風(fēng)貌。為了更準(zhǔn)確地判定清代老城區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)存建筑物狀況，我們對(duì)每戶進(jìn)行了入戶調(diào)查，調(diào)研內(nèi)容包括7大項(xiàng)30小項(xiàng)。共調(diào)查12000座建筑，6000余戶，采集數(shù)據(jù)近20萬項(xiàng)。整個(gè)調(diào)查區(qū)域內(nèi)的民居均以一層為主，個(gè)別加蓋二層樓（老民居也有），均為院落式。主要居室設(shè)于院落的一側(cè)，或成曲尺形布局，也有的圍成三面。建筑本身采用平屋頂，外廊式。結(jié)構(gòu)大多以木構(gòu)梁、柱為主體。外墻用土坯包砌，上作平頂，門窗用木質(zhì)材料。在建筑細(xì)部處理上，不但有當(dāng)?shù)貞T用的雕刻裝飾，同時(shí)吸納了許多中原建筑的做法，反映著多民族文化的融和。部分民居有著一、二百年的歷史，形式、材料、技術(shù)做法特點(diǎn)突出。但即使年代稍晚的民居，也多真實(shí)的保留著這些古老的傳統(tǒng)。

二、歷史城區(qū)利用開發(fā)

庫車歷史城區(qū)內(nèi)清晰的保留著城市不同階段的歷史遺存，尤其是漢唐故城內(nèi)的哈拉墩、皮朗墩、薩克薩克墩等重要的文物古跡，是漢唐時(shí)期內(nèi)王宮、宮苑、佛寺的重要遺址。曲折的城垣和高大的墩臺(tái)，也是空間上的重要景觀要素。雖然被列為文物保護(hù)單位，但是當(dāng)?shù)氐娜藗儗?duì)這些文物古跡的歷史毫不知情，幾乎沒有采取保護(hù)措施，更未予以強(qiáng)調(diào)和突出，有的地方還在慢慢的被蠶食。相比漢唐遺址，老城區(qū)受到的關(guān)注度略高。庫車縣文物管理部門在2008年，對(duì)庫車?yán)铣菂^(qū)314國道南側(cè)的清代子城城墻遺址進(jìn)行了局部修復(fù)和環(huán)境整治。通過修復(fù)北面、東南面城墻本體和鋪設(shè)青磚路面，培植綠化帶等，使沉寂百年的清代古城墻遺址重新煥發(fā)生機(jī)。但是對(duì)于同為城市重要組成的外城城墻遺址、十字街等，并沒有予以同等重視。

目前城區(qū)內(nèi)開放展示的文保單位只有4處，城區(qū)內(nèi)開放展示的文物保護(hù)單位有作為博物館使用的林基路紀(jì)念館和庫車王府，作為宗教場(chǎng)所使用的庫車大寺，這些多由文物局負(fù)責(zé)講解。但其缺乏統(tǒng)一的展示規(guī)劃和管理機(jī)構(gòu)。其中，林基路紀(jì)念館和庫車王府博物館屬于庫車縣文物管理部門管理。庫車王府的其余部分分屬庫車王和旅游公司使用，庫車大寺屬于統(tǒng)戰(zhàn)部管理。老縣衙主要作為林基路紀(jì)念館宣傳，沒有強(qiáng)調(diào)其在城市中的重要作用。庫車大寺和宗教法庭、庫車王府雖然已經(jīng)對(duì)外開放參觀，但也是孤立式展示，沒有將其與城市整體的展示結(jié)合在一起。在老民居的展示利用上，主要是由文物局主持修繕加固，旅游局負(fù)責(zé)聯(lián)系接待，由政府與戶主簽訂旅游接待合作協(xié)議。目前的開放試點(diǎn)有高臺(tái)民居（霍加老總住宅）、大法官住宅（阿不都瓦依提卡孜阿吉住宅）、警察局長(zhǎng)住宅（尼牙孜阿吉住宅）等3處。由于目前開放的民居數(shù)量較少，展示解說和活動(dòng)特色不突出，彼此間缺乏串聯(lián)且與城市公共空間缺乏有機(jī)聯(lián)系，利用效果并不太理想。

三、結(jié)語

如何處理好老城區(qū)傳統(tǒng)歷史保護(hù)和城市更新的關(guān)系具有重要戰(zhàn)略意義。基于可持續(xù)發(fā)展理念，在舊城更新改造規(guī)劃中，通過加強(qiáng)對(duì)老城區(qū)的歷史保護(hù)和景觀控制，就要加快該地區(qū)的舊城改造的推進(jìn)速度，促進(jìn)該片區(qū)的城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)、文化與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

本文作者：汪增峰 單位：新疆佳聯(lián)城建規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司