裝配式建筑工程造價預算與成本控制途徑

　　【摘要】基于城市化發(fā)展進程的不斷加快，人們的生活節(jié)奏也有所提升。各行各業(yè)都在研究如何在保證生產(chǎn)經(jīng)營質量的同時提高工作效率的方法，而建筑行業(yè)的發(fā)展情況關系到我國城市基礎設施的建設工作是否能夠穩(wěn)步運行。因此，相關領域開始意識到應用新型建設施工方式的重要性，裝配式建筑工程就在這樣的發(fā)展背景下成為了建筑工作的一個基本施工方式，并受到了人們的廣泛關注。由于裝配式建筑工程處于發(fā)展階段，相應的操作方式有待提升，管理工作也需要完善，尤其是針對于工程造價預算和成本控制這兩個方面還存在一些問題。本文就結合這些問題研究可行的解決策略及優(yōu)化途徑。

　　【關鍵詞】裝配式;建筑工程;造價預算;成本控制

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　　近年來，裝配式建筑工程的施工方式逐漸流行起來，其主要是通過技術人員預先設計好的施工方案及相關施工數(shù)據(jù)，采購一些制作好的配件，直接在施工現(xiàn)場拼接成建筑物。這主要是得益于我國科學技術的發(fā)展進步，這種建筑方式使得房屋可以成批成套地制造。極大的提高了施工的效率，而且，目前建筑物還可以在外觀和結構上進行多樣化的靈活設置，以此來滿足不同使用功能的需求。但具體的優(yōu)化創(chuàng)新工作還需要與實際的工程建設成本結合起來，確保建筑行業(yè)的經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　1、裝配式建筑工程造價預算及成本控制存在的問題

　　1.1案例分析

　　針對于目前我國在裝配式建筑工程造價預算與成本控制方面存在的主要問題，為了能夠全面的分析出造成目前這些問題的原因，并保證解決方案的科學性和合理性。本文就結合了我國某城市某施工單位的一次裝配式建筑施工工程進行分析，經(jīng)過測量，該工程的整體施工面積為450m2。根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，施工單位需要保證建筑物具有6度以上的抗震能力，而基于城市人口基數(shù)比較大， 為了節(jié)省占地空間，本次施工建設打算共建造樓層25層，屬于超高層建筑，在使用裝配式建筑施工方式時，需要做好安全防護工作。

　　在實際的規(guī)劃設計當中，施工人員發(fā)現(xiàn)裝配式建筑工程當中所使用的PC構件的造價成本比較高。據(jù)統(tǒng)計，裝配式建筑工程的PC 率由以往的 21% 上升至 52%，而裝配式建筑的造價相比于傳統(tǒng)的建筑造價也上漲了 15%。再加上運輸?shù)木嚯x又比較遠，所以運輸費用也隨之增加。這些問題就是本次工程建設過程中，控制造價成本的關鍵所在。為了能夠保證施工單位的經(jīng)濟效益，相關管理人員必須要制定出科學合理的造價預算方案，并積極研究可行的成本控制方法。

　　1.2 造價預算問題

　　造價預算工作就是施工人員在采購之前對有經(jīng)濟支出的環(huán)節(jié)進行綜合統(tǒng)計，計算出總的工程造價，然后分析項目運行的可行性，避免經(jīng)濟成本的浪費。由于許多施工人員在實際工作過程當中，都沒有意識到造價預算工作對裝配式建筑工程起到的重要作用。就導致了目前我國許多建筑施工行業(yè)在造價預算方面經(jīng)常會出現(xiàn)預算結果與實際支出情況不相符的問題，影響了項目運行的經(jīng)濟效益。

　　1.3 成本控制問題

　　成本控制工作與造價預算環(huán)節(jié)息息相關，裝配式建筑工程如果造價環(huán)節(jié)存在問題，就會影響到整個成本控制工作的效果，造成成本控制價值的有效性無法得到充分的發(fā)揮。而實際的成本控制工作會貫穿于建筑施工的全過程當中，其體現(xiàn)在前期施工計劃的制作環(huán)節(jié)就是經(jīng)濟的預算工作，而在中期主要是通過監(jiān)管制度對采購流程、預制構件的運輸、存放;以及對員工的施工行為進行全面的管理，以防止出現(xiàn)材料的浪費而造成經(jīng)濟成本的大量增加。但是，由于目前我國的裝配式建筑工程屬于一種新型施工技術，在管理工作上一些傳統(tǒng)的管理機制無法有效的落實到施工過程當中，這些都是目前建筑施工行業(yè)在發(fā)展過程中需要解決的主要問題。

　　2、裝配式建筑工程優(yōu)化造價預算環(huán)節(jié)的可行方式

　　結合工程實際案例，針對于我國裝配式建筑工程在造價預算方面存在的問題，相關施工單位必須要及時制定出可行的解決策略，確保各項施工工作的有序開展。

　　2.1 設置科學合理的施工計劃

　　2.1.1 施工方案

　　首先，任何工程項目在施工之前都需要制定出科學合理的施工計劃，為工程項目的各個施工環(huán)節(jié)提供基礎數(shù)據(jù)信息作為指導，防止施工過程出現(xiàn)誤差，而且可以通過設置計劃方案，明確施工的重點方向并充分分析出施工過程中存在的安全隱患問題，研究相應的解決策略，以避免施工的質量受到不良影響。比如，從實際的工程施工工作情況來進行對比分析，從氣候條件來看，該地區(qū)屬于我國的北方地區(qū)，夏季高溫，冬季寒冷干燥。這就涉及到建筑物的通風和保暖問題，而對材料的選擇將會影響整體的施工質量及經(jīng)濟成本。因此，施工方案必須要具備合理性和全面性的特點，這還需要相關施工單位在工作過程中不斷總結方案設定的經(jīng)驗。此外，在實際進行裝配式建筑工程造價預算的過程中，相關施工單位必須要結合施工現(xiàn)場的實際環(huán)境進行分析，全面掌握當?shù)氐淖匀惶鞖馇闆r、地質結構情況，并根據(jù)自身的工作明確施工的可行性，從而達到設置施工方案的目的。

　　2.1.2 造價清單

　　為了保證造價預算的全面性，在這個過程中就應當將所有涉及到經(jīng)濟成本投入的問題列出詳細的價格清單。包括材料的應用費用、人工費用及設備費用等內容。

　　2.1.3 施工圖紙

　　施工人員還應當繪制出相應的安裝圖紙，主要包括設計圖紙的總平面圖和相應的圖紙設計說明。針對于本次裝配式施工項目來說，基于施工占地面積比較大，在具體開展施工工作之前，為了避免由于設計不合理而出現(xiàn)經(jīng)濟成本的浪費問題，施工人員應當結合當?shù)氐膶嶋H地質結構情況以及城市布局情況合理繪制施工圖紙。根據(jù)現(xiàn)場勘察來看，該地區(qū)土質結構較為疏松，建設超高層建筑物容易出現(xiàn)不均勻沉降的問題。同時，當?shù)剡€曾發(fā)生過地震災害，因此，實際的圖紙設計還需要充分考慮抗震性的因素，然后對建筑物內外部的結構進行合理設置。此外，由于施工建設樓層比較高，還應當標注好施工安裝的具體順序，確保各項施工工作的順利運行。